Đề xuất Án lệ về thứ tự ưu tiên thanh toán khi tài sản thế chấp ngân hàng bị phát mãi do vi phạm nghĩa vụ

ĐỀ XUẤT ÁN LỆ VỀ THỨ TỰ ƯU TIÊN THANH TOÁN KHI TÀI SẢN THẾ CHẤP NGÂN HÀNG BỊ PHÁT MÃI DO VI PHẠM NGHĨA VỤ

Tình huống pháp lý:

Khi xử lý tài sản thế chấp là tàu biển, các khoản chi phí cần thiết, hợp pháp phát sinh trong quá trình bảo quản, sửa chữa, trông giữ tài sản mà bên nhận thế chấp biết và chấp thuận có được ưu tiên thanh toán trước nghĩa vụ được bảo đảm của ngân hàng hay không?

Nội dung đề xuất án lệ:

“Về thứ tự ưu tiên thanh toán, thấy rằng, việc sửa chữa nâng cấp và trông giữ Tàu R 268 giữa Công ty H và Công ty Đ là có thật; Ngân hàng biết và thống nhất việc Công ty H sửa chữa nâng cấp giá trị tàu. Cho đến khi xét xử sơ thẩm, phúc thẩm, Công ty H chưa thanh toán cho Công ty Đ các khoản chi phí sửa chữa và trông giữ theo các hợp đồng đã ký. Tòa án sơ thẩm và Tòa án phúc thẩm đã viện dẫn quy định tại Điều 307 Bộ luật Dân sự năm 2015 và điểm b Điều 12 Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 để quyết định khi xử lý tài sản thế chấp thì ưu tiên thanh toán trước cho Công ty Đ khoản chi phí là tiền lương công nhân, tiền thuế và tiền trông giữ tàu là có căn cứ, hợp tình, hợp lý, bảo đảm quyền lợi của người lao động, bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nộp thuế với Nhà nước. Do đó, cần giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm và bản án phúc thẩm.”