Đề xuất Án lệ về việc nhập tài sản riêng là quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất vào tài sản chung của vợ chồng

ĐỀ XUẤT ÁN LỆ VỀ VIỆC NHẬP TÀI SẢN RIÊNG LÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀO TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG

Tình huống pháp lý:

Vợ, chồng có tài sản riêng là quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất trước khi kết hôn. Tuy nhiên, trong thời kỳ hôn nhân, vợ, chồng đồng ý để nhà đất đứng tên vợ chồng, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng.

Nội dung đề xuất án lệ:

“[3] Toà án cấp sơ thẩm xác định 1/2 số tiền bồi thường (tổng số tiền bồi thường là 1.199.850.000 đồng) là di sản của bà T1, còn nhà đất số 122, đường D1 là tài sản chung của vợ chồng ông B, bà H là không đúng và không đảm bảo quyền lợi của các thừa kế của bà T1. Tòa án cấp phúc thẩm xác định nhà đất nêu trên là di sản của bà T1, ông B, còn bà H có công sức quản lý, gìn giữ được xem xét bằng 10% giá trị di sản (tương đương 761.711.240 đồng) là không chính xác và không đảm bảo quyền lợi của bà H. Mặt khác, tại phiên toà sơ thẩm ngày 25/9/2020, nguyên đơn là chị Nguyễn Thu N và bà H có thoả thuận trong trường hợp Tòa án công nhận nhà đất nêu trên là tài sản chung của ông B, bà H thì phần thừa kế bà H được hưởng từ ông B sẽ cho lại chị N. Tòa án cấp phúc thẩm không công nhận nhà đất trên là tài sản chung của ông B, bà H, nhưng lại ghi nhận sự tự nguyện của bà H cho chị N 1.856.671.147,5 đồng (phần thừa kế bà H được hưởng từ ông B) là không đúng điều kiện thoả thuận của các đương sự và không đảm bảo quyền lợi của bà H.”