Nội dung hủy án:
(i) Ngày 12/9/2014, ông Trần Văn K khởi kiện vụ án hành chính đề nghị huỷ Quyết định số 5227/QĐ-UBND; Quyết định 519/QĐ-UBND và Quyết định 1608/QĐ-UBND nêu trên, nhưng ngày 26/01/201, bà Hoàng Thị L lập hợp đồng chuyển nhượng Thửa đất số 76, Tờ bản đồ 16 cho ông Hà Duy P và ngày 14/02/2015, Uỷ ban nhân dân huyện C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phương là không đúng; vì tại thời điểm chuyển nhượng ông Trần Văn K đã khởi kiện vụ án hành chính và là người đang sử dụng thửa đất nêu trên, thửa đất đang có tranh chấp giữa ông Trần Văn K và bà Hoàng Thị L , nên không thể xác định ông Phương là người thứ ba ngay tình. Vì vậy, Quyết định số 519/QĐ-UBND ngày 12/3/2014 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện C và quyết định số 1608/QĐ-UBND ngày 24/7/2014 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Phước là không đúng quy định của pháp luật. Ngày 14/02/2015, Uỷ ban nhân dân huyện C cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở số BX 859739 cho ông Hà Duy P là không đúng.
(ii) Ngoài ra, tại phiên toà phúc thẩm có tình tiết mới, cụ thể: sau khi Bản án phúc thẩm số 877/2019/HC-PT ngày 02/12/2019 có hiệu lực pháp luật, vào ngày 09/4/2020 ông Hà Duy P đã chuyển nhượng Thửa đất số 76, Tờ bản đồ 16 nêu trên cho ông Nguyễn Hoàng L và ngày 25/5/2020 Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Phước đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 793732 cho ông Nguyễn Hoàng L đứng tên, đến ngày 08/4/2022 ông Lân chuyển nhượng thửa đất này cho bà Nguyễn Thị Mai P. Do đó, cần phải xem xét tính hợp pháp của Quyết định hành chính này và đưa ông Nguyễn Hoàng L, bà Nguyễn Thị Mai P vào tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Vì vậy cần huỷ một phần Bản án sơ thẩm số 03/2017/HC-ST ngày 31/3/2017 của Toà án nhân dân tỉnh Bình Phước về phần liên quan đến Quyết định số 519/QĐ-UBND ngày 12/3/2014 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện C, Quyết định số 1608/QĐ-UBND ngày 24/7/2014 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Phước và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 859739 ngày 14/02/2015 do Uỷ ban nhân dân huyện C cấp cho ông Hà Duy P. Đây là tình tiết mới nên việc huỷ một phần Bản án sơ thẩm thì Toà án cấp sơ thẩm không có lỗi.