Thông báo rút kinh nghiệm số 76/TB-VKS-DS ngày 10/10/2024 của Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng vụ án dân sự về việc “Tranh chấp di sản thừa kế và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”

THÔNG BÁO RÚT KINH NGHIỆM SỐ 76/TB-VKS-DS NGÀY 10/10/2024 CỦA VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG VỤ ÁN DÂN SỰ VỀ VIỆC “TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ VÀ YÊU CẦU HỦY GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT”

Nội dung vấn đề cần rút kinh nghiệm:

Thứ nhất: Nguyên đơn ông Hà khởi kiện chia di sản thừa kế của cố Bồn. Di sản của cố Bồn được xác định là ½ diện tích đất, tương ứng 550,3m² đất (1.100,6m²:2). Tuy nhiên, Toà án sơ thẩm quyết định chia toàn bộ tài sản của cố Bồn và cụ Tư đang còn sống (Cụ Tư chiếm hơn 50% tài sản chung giữa cụ Tư và cụ Bồn do được thừa kế một phần di sản của cụ Bồn) là vượt quá yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là chỉ chia di sản của cụ Bồn.

Thứ hai: Cụ Tư lập hợp đồng tặng cho vợ chồng con trai ông Quế, bà Thắm toàn bộ thửa đất ngày 20/8/2019 và ông Quế, bà Thắm được cấp GCNQSDĐ ngày 18/9/2019 với diện tích 1.100,6m². Tòa án sơ thẩm cho rằng, việc UBND huyện H cấp GCNQSDĐ ngày 26/8/2014 cho cụ Tư là trái pháp luật (do không có ý kiến đồng thuận của các đồng thừa kế của cụ Bồn) nên huỷ GCNQSDĐ, từ đó việc vợ chồng bị đơn được cụ Tư tặng cho cũng trái pháp luật nên huỷ GCNQSDĐ cấp chọ bị đơn ông Quế, bà Thắm. Tuy nhiên Tòa án sơ thẩm không xem xét giải quyết Hợp đồng tặng cho giữa cụ Tư với vợ chồng ông Quế, bà Thắm nên Hợp đồng này vẫn còn hiệu lực là thiếu sót và không đúng pháp luật.

Trên đây là vi phạm của TAND tỉnh B trong việc giải quyết vụ án dân sự bị cấp phúc hủy bản án sơ thẩm để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm. Để nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác kiểm sát, Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng thông báo đến Viện kiểm sát nhân dân tỉnh, thành phố trong khu vực cùng tham khảo và rút kinh nghiệm khi kiểm sát giải quyết vụ án dân sự tương tự.