Nguồn án lệ về việc khiếu kiện quyết định thu hồi đất và phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, quyết định cưỡng chế (Quyết định giám đốc thẩm số 06/2023/HC-GĐT)
NGUỒN ÁN LỆ VỀ VIỆC TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 18/2024/DS-GĐT)
Quyết định giám đốc thẩm số 18/2024/DS-GĐT ngày 24/4/2024 của Tòa án nhân dân tối cao hủy Bản án dân sự phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương, hủy Bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu M, tỉnh Bình Dương, hủy Quyết định giám đốc thẩm của Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, hủy Bản án dân sự phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương; giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu M, tỉnh Bình Dương về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.
Nội dung hủy án:
“[8] Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 149/2017/DS-PT ngày 28/8/2017, Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương cho rằng việc Ủy ban nhân dân thị xã Thủ Dầu M cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ U1 theo diện đại trà, nên không chính xác; đồng thời gia đình bà O đã sử dụng đất tranh chấp từ năm 1958, đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đầy đủ, nên công nhận cho bà O được sử dụng 1.046,8m2 là không đúng. Sau khi Bản án dân sự phúc thẩm số 149/2017/DS-PT ngày 28/8/2017 có hiệu lực, Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đã kháng nghị Bản án dân sự phúc thẩm số 149/2017/DS-PT ngày 28/8/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương với lý do Tòa án cấp sơ thẩm công nhận cho bà O được quyền sử dụng diện tích đất bao gồm nhà ở, các công trình xây dựng và khuôn viên với tổng diện tích 422,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 1088 đã cấp cho ông M là hợp tình, hợp lý, đảm bảo được quyền lợi về chỗ ở cho gia đình bà O; còn Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu của bà O yêu cầu công nhận 1.046,8m2 là thiếu căn cứ; từ đó đề nghị xét xử giám đốc thẩm hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 149/2017/DS-PT ngày 28/8/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 17/2017/DS-ST ngày 20/02/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu M. Tuy nhiên, tại Quyết định giám đốc thẩm số 238/2019/DS-GĐT ngày 11/10/2019, Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận một phần kháng nghị, nhưng lại hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm số 149/2017/DS-PT ngày 28/8/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương và hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 17/2017/DS-ST ngày 20/02/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu M; giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu M giải quyết sơ thẩm lại là không đúng. Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 108/2020/DS-ST ngày 30/9/2020, Bản án dân sự phúc thẩm số 47/2021/DS-PT ngày 10/3/2021, Tòa án 15 nhân dân thành phố Thủ Dầu M và Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương đều công nhận cho bà O được sử dụng toàn bộ diện tích đất tranh chấp là 1.046,8m2 là chưa đảm bảo quyền lợi cho ông M, bà T1, bà T2 và không phù hợp với các chứng cứ của vụ án như phân tích nêu trên.”