Nguồn án lệ về việc tranh chấp quyền sử dụng đất (Quyết định giám đốc thẩm số 15/2025/DS-GĐT)
NGUỒN ÁN LỆ VỀ VIỆC TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 15/2025/DS-GĐT)
Quyết định giám đốc thẩm số 15/2025/DS-GĐT ngày 19/5/2025 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng huỷ toàn bộ Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự của Toà án nhân dân huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên
Nội dung hủy án:
“[1] Mặc dù các bên đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án và Tòa án nhân dân huyện Sông Hinh đã ra Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự số 22/2023/QĐST-DS ngày 02/10/2023 có nội dung bị đơn có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn diện tích đất 83,2m2. Tuy nhiên, theo sơ đồ thửa đất kèm theo Quyết định thể hiện thửa đất tranh chấp là hình tam giác, có cạnh đáy 2,1m (không thể hiện độ dài hai cạnh còn lại) nhưng tại Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 27/6/2023 thể hiện chiều dài cạnh của tam giác là 40m. Như vậy, diện tích bị đơn phải trả cho nguyên đơn theo sơ đồ chỉ khoảng hơn 40m2 là không đúng thỏa thuận của các bên đương sự trả 83,2m2 dẫn đến Quyết định không thể thi hành án được như Công văn số 219/CCTHADS ngày 19/9/2024, Chi cục thi hành án dân sự huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên đã kiến nghị.
[2] Do đó, để giải quyết vụ án và đảm bảo việc thi hành án đúng quy định của pháp luật, cần hủy Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự số 22/2023/QĐST-DS ngày 02/10/2023 của Toà án nhân dân huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên giải quyết lại theo đúng quy định của pháp luật.”