Nguồn án lệ về việc tranh chấp hợp đồng vay tài sản (Quyết định giám đốc thẩm số 269/2024/DS-GĐT)
NGUỒN ÁN LỆ VỀ VIỆC TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN (QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 269/2024/DS-GĐT)
Quyết định giám đốc thẩm số 269/2024/DS-GĐT ngày 24/10/2024 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh hủy toàn bộ Quyết định Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự của Tòa án nhân dân thành phố XL, tỉnh An Giang về việc tranh chấp hợp đồng vay tài sản.
Nội dung hủy án:
“[2] Như vậy, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa ông H với bà N và bà A ký kết ngày 01/3/2023, trước ngày 20/3/2023 (ngày bà M nộp đơn khởi kiện bà N) và trước ngày Tòa án nhân dân thành phố XL thụ lý giải quyết vụ án số 110/2023/TLST-DS ngày 27/3/2023. Ngoài ra, phần đất tại thửa 151 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang cấp ngày 08/6/2020 cho bà Phạm Thị Mỹ N và bà Châu Phạm Mỹ A là đồng sở hữu tài sản. Tài sản này không phải là tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và cũng không liên quan đến việc bà N vay nợ của bà M. Do đó, Tòa án nhân dân thành phố XL ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 07/2023/QĐ-BPKCTT ngày 27/3/2023, phong tỏa hai tài sản, nhà và đất đối với thửa đất số 150 và thửa đất số 151 nêu trên. Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án nhân dân thành phố XL không đưa ông Lê Anh H và bà Châu Phạm Mỹ A vào tham gia tố tụng mà ra Quyết định Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 41/2023/QĐST-DS ngày 01/6/2013 và tiếp tục duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, phong tỏa nhà và đất thuộc thửa đất số 150 và thửa đất số 151 nêu trên là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, làm cho đương sự không thực hiện được quyền, nghĩa vụ tố tụng của mình; dẫn đến quyền, lợi ích hợp pháp của họ không được bảo vệ theo đúng quy định của pháp luật.
…
[3] Do có một số vi phạm cả về nội dung lẫn hình thức nên cần phải hủy Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự nêu trên, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân thành phố XL giải quyết lại sơ thẩm theo đúng quy định của pháp luật. Hiện nay, Tòa án nhân dân thành phố XL đang thụ lý giải quyết tranh chấp hai tài sản nêu trên giữa ông H với bà N và bà A, tài sản này liên quan đến Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 07/2023/QĐ-BPKCTT ngày 27/3/2023 và Quyết định Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 41/2023/QĐST-DS ngày 01/6/2013. Khi giải quyết lại vụ án nếu có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thì cần nhập vụ án tranh chấp giữa bà M và bà N với vụ án giữa ông H và bà N, bà A để giải quyết nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các đương sự.”