Nguồn án lệ về việc tranh chấp yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng đất và chia tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất (Quyết định giám đốc thẩm số 159/2023/DS-GĐT)

NGUỒN ÁN LỆ VỀ VIỆC TRANH CHẤP YÊU CẦU CHIA TÀI SẢN CHUNG LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CHIA TIỀN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 159/2023/DS-GĐT)

Quyết định giám đốc thẩm số 159/2023/DS-GĐT ngày 10/8/2023 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh hủy Bản án dân sự phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương và Bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân thành phố T8, tỉnh Bình Dương về việc tranh chấp yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng đất và chia tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Nội dung hủy án:

“[4]. Tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm xác định các bên chưa phân chia đất là không phù hợp với các tình tiết khách quan của vụ án do đánh giá chứng cứ chưa toàn diện, triệt để vì các bên đương sự đã phân chia ranh giới, sử dụng đất độc lập trong suốt 27 năm từ khi nhận chuyển nhượng chung cho đến trước khi ông T1 khởi kiện yêu cầu chia lại đất.

[5]. Mặt khác, ông T1 khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng đất nhưng Tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm áp dụng các quy định về xác lập ranh giới và chiếm hữu ngay tình để xác định gia đình ông B2 chưa có quyền sử dụng đất, từ đó phân chia lại thửa đất mà các bên đã sử dụng ổn định, liên tục, lâu dài và không có tranh chấp là áp dụng pháp luật không chính xác, ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.”