Nguồn án lệ về việc tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu bồi thường về đất (Quyết định giám đốc thẩm số 04/2025/DS-GĐT)

NGUỒN ÁN LỆ VỀ VIỆC TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, YÊU CẦU BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT (QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 04/2025/DS-GĐT)

Quyết định giám đốc thẩm số 04/2025/DS-GĐT ngày 06/3/2025 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng hủy Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự của Toà án nhân dân tỉnh Phú Yên về việc tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu bồi thường về đất

Nội dung hủy án:

“[6]. Sau khi hết thời hạn khai thác, Ủy ban nhân dân tỉnh P ban hành Quyết định số 2251/QĐ-UBND ngày 22-9-2016 phê duyệt Đề án đóng cửa mỏ khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường và Quyết định số 1754/QĐ-UBND ngày 11-9-2017 về việc gia hạn thời gian thực hiện Đề án đóng cửa mỏ khoáng sản nêu trên, thời gian gia hạn là 10 tháng (kể từ ngày ký Quyết định có hiệu lực).

Như vậy, từ năm 2001 đến nay, ông Phạm Văn S không sử dụng 1,2 ha đất nêu trên vào mục đích trồng rừng như quyết định giao đất mà tự nguyện giao toàn bộ diện tích đất cho Công ty X1 để khai thác khoáng sản và nhận bồi thường cây trồng trên đất với số tiền 21.000.000 đồng. Sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh P ban hành Quyết định 2074/QĐ-UBND ngày 07-11-2007 về việc thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty X1 thuê đất thì ông S không còn quyền sử dụng 1,2 ha đất theo Quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 20-11-1992 của Ủy ban nhân dân huyện S.

Hiện nay, Công ty X đã đóng cửa mỏ khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường, phục hồi môi trường để trả lại đất cho Ủy ban nhân dân tỉnh P quản lý. Do đó, việc Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 01/2023/QĐST-DS ngày 31-10-2023, công nhận ông S có quyền sử dụng đất và giao cho Công ty X được quyền quản lý, sử dụng 1,2 ha đất nêu trên là không đúng quy định của pháp luật, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước.”