Đề xuất Án lệ về việc xác định pháp luật điều chỉnh trong tranh chấp hợp đồng xây dựng

ĐỀ XUẤT ÁN LỆ VỀ VIỆC XÁC ĐỊNH PHÁP LUẬT ĐIỀU CHỈNH TRONG TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Tình huống pháp lý:

Trong những năm gần đây tranh chấp phát sinh liên quan đến hợp đồng xây dựng ngày càng phổ biến và phức tạp, đặc biệt là trong quá trình thực hiện hợp đồng như tranh chấp về việc chậm trễ thực hiện nghĩa vụ thanh toán, tranh chấp về phạt hợp đồng, bồi thường thiệt hại. Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020 là văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành điều chỉnh các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình giao kết, thực hiện hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên, Luật Xây dựng hiện nay không có quy định thiếu đi các vấn đề liên quan khi tranh chấp phát sinh như lãi suất, thời hiệu, phạt vi phạm,… Do vậy trong quá trình giải quyết tranh chấp này đang có những quan điểm khác nhau trong việc xác định pháp luật áp dụng trong trường hợp xảy ra tranh chấp trong hợp đồng xây dựng.

Nội dung đề xuất án lệ:

“[5] Ngoài ra, Hợp đồng số 16/HĐTC/12 ngày 22/02/2012 giữa Công ty Q và Công ty T liên quan đến hoạt động xây dựng, được xác lập trên cơ sở Hợp đồng thi công xây dựng số 01/HP-XD/HĐ ngày 18/8/2011 giữa Công ty cổ phần điện M với Công ty Q, nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại áp dụng Luật Thương mại để giải quyết vụ án là không đúng. Trong trường hợp này, cần xác định quan hệ tranh chấp liên quan đến lĩnh vực xây dựng, nên cần áp dụng pháp luật xây dựng. Trường hợp pháp luật xây dựng không quy định thì áp dụng Bộ luật Dân sự để giải quyết.”