Nội dung hủy án:
1. Trong phần nhận định cấp sơ thẩm có nhận định về nợ chung của bà Hvà ông Blà không có, không yêu cầu nên không xem xét giải quyết nhưng tạiphần Quyết định của Bản án không tuyên về nợ chung là có thiếu sót, cấp phúc thẩm cần bổ sung cho đầy đủ.
2. Đối với diện tích đất 12.240m2 thuộc thửa số 114, tờ bản đồ số 04, tọa lạc tại phường T, thị xã T, tỉnh Bình Dương, bà Hcho rằng đây là tài sản chung của hộ gia đình nên yêu cầu chia cho 04 người gồm bà H, ông B, anh H2, chị Lvì cho rằng đất được cấp cho hộ gia đình; còn ông Bcho rằng đây là tài sản riêng của ông không phải tài sản chung của vợ chồng và cũng không phải tài sản chung của hộ gia đình; ông Bcăn cứ theo Giấy xác nhận ngày 22/6/2016 do bà Hký xác nhận đây là tài sản riêng của ông Bnhưng căn cứ trên không phù hợp quy định pháp luật tại Điều 43, Điều 47, Điều 48 Luật Hôn nhân gia đình 2014 về xác định tài sản riêng của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân nên cấp sơ thẩm xác định đây không phải là tài sản riêng của ông Blà có căn cứ. Tuy nhiên, cấp sơ thẩm xác định đây là tài sản chung của hộ gia đình và chấp nhận yêu cầu của bà Hchia cho bà H, ông B, anh H2, chị Lmỗi người được 2.852,125m2mà không đánh giá, xem xét đến công sức đóng góp của các thành viên trong hộgia đình làlàm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của thành viên còn lại.
3. Đồng thời, theo mảng trích lục địa chính (có đo đạc chỉnh lý) số 138, tờ bản đồ số 4 ngày 18/5/2017 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B– Chi nhánh thị xã Tthì thửa đất số 114, tờ bản đồ số 04, tọa lạc tại phường T, thị xã T, tỉnh Bình Dươngchưa được đo tách phân chia làm 04 phần cụ thể. Do đó mảng trích lục địa chính trên không thể hiện tứ cận vị trí phần đất các bên đương sự được hưởng. Ngoài ra, trên đất tranh chấp có tài sản là công trình trên đất là lò gạch kèm công trình phụ trợ như nhà ở, nhà ở công nhân, văn phòng … với tổng trị giá là 14.794.845.750đbao gồm tài sản của Công ty trách nhiệm hữu hạn Svà tài sản do anh H2và chị Lbỏ tiền đầu tư, xây dựng. Đây là các tài sản không thể tách khỏi quyền sử dụng đất nhưng cấp sơ thẩm chỉ chia diện tích đất không tuyên phân chia giao tài sản này cho ai được quyền quản lý sử dụng là không phù hợp, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của anh H2, chị L, đồng thời việc chia diện tích đất nhưng không có ranh mốc cụ thể dẫn đếnkhông thể thi hành án được.