Nguồn án lệ về việc tranh chấp quyền sử dụng đất (Quyết định giám đốc thẩm số 90/2024/DS-GĐT)
NGUỒN ÁN LỆ VỀ VIỆC TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 90/2024/DS-GĐT)
Quyết định giám đốc thẩm số 90/2024/DS-GĐT ngày 23/12/2024 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk về việc tranh chấp quyền sử dụng đất
Nội dung hủy án:
“[3] Từ các tài liệu viện dẫn, phân tích tại các mục trên, Hội đồng xét xử giám đốc thẩm xét việc ông V, bà S cho rằng không ký Hợp đồng chuyển nhượng cho ông Đ1, bà T 900m2 đất mà chỉ chuyển nhượng 280m2 đất là không đúng; do đó, Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông V, bà S và không chấp nhận yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh T1 và chị S1 là có căn cứ, đúng pháp luật, tuy nhiên, cấp sơ thẩm có thiếu sót khi không tuyên rõ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cụ thể là gì.
Tòa án cấp phúc thẩm lẽ ra chỉ cần sửa lại cách tuyên án cho đầy đủ, nhưng lại nhận định thiếu sót của cấp sơ thẩm là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự nên hủy bản án sơ thẩm để giải quyết lại sơ thẩm là không cần thiết, kéo dài thời gian giải quyết vụ án. Ngoài ra, cấp phúc thẩm tuyên hủy Bản án sơ thẩm để giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm, nhưng lại tuyên đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với kháng cáo của chị S1 là ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của chị S1 vì nếu không đồng ý với quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm khi giải quyết lại vụ án, thì chị S1 mất quyền kháng cáo.”