Luật Nghinh Phong 34

NGUỒN ÁN LỆ VỀ VIỆC TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 32/2025/DS-GĐT)

Quyết định giám đốc thẩm số 32/2025/DS-GĐT ngày 10/3/2025 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh hủy bản án dân sự phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng

Nội dung hủy án:

“[6] Tòa án cấp phúc thẩm căn cứ Tờ chuyển nhượng nền nhà để nhận định diện tích đất chuyển nhượng phải căn cứ vào sự thỏa thuận trong Tờ chuyển nhượng nền nhà. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thỏa thuận chuyển nhượng hết diện tích đất theo giấy chứng nhận khác với Tờ chuyển nhượng nền nhà là có sự nhầm lẫn về diện tích, hợp đồng bị vô hiệu một phần do nhầm lẫn nên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện, buộc bị đơn trả lại quyền sử dụng 120m2 đất là chưa đánh giá đúng chứng cứ của vụ án.

[8] Ngoài ra, các đương sự không tranh chấp, không yêu cầu Tòa án giải quyết đối với Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 159/2018/ HĐBĐ/NHCT822 ngày 05/11/2018 giữa bên thế chấp ông N, bà X với bên nhận thế chấp Ngân hàng TMCP CTVN nhưng Tòa án cấp phúc thẩm tuyên bố hợp đồng thế chấp nêu trên vô hiệu một phần là vượt quá yêu cầu của đương sự.”

Từ khoá:
hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất án lệ nguồn án lệ Quyết định giám đốc thẩm số 32/2025/DS-GĐT 32/2025/DS-GĐT chuyển nhượng nền nhà