Đề xuất Án lệ về việc chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn bằng hiện vật

ĐỀ XUẤT ÁN LỆ VỀ VIỆC CHIA TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN BẰNG HIỆN VẬT

Tình huống pháp lý:

Khoản 3 Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định nguyên tắc chia tài sản chung bằng hiện vật, nếu không thể thì chia theo giá trị; bên nhận phần giá trị lớn hơn phải thanh toán phần chênh lệch. Thực tiễn xét xử cho thấy có trường hợp Tòa án gặp vướng mắc khi áp dụng nguyên tắc này, đặc biệt với bất động sản, khi giao cho một bên và thanh toán lại bằng tiền. Điều này dễ phát sinh tranh chấp về việc chia tài sản sau ly hôn. Vì vậy, cần cân nhắc các yếu tố để đảm bảo việc chia tài sản bằng hiện vật hợp tình, hợp lý.

Nội dung đề xuất án lệ:

“[5] Quá trình giải quyết vụ án, chị H và Anh V đều có nguyện vọng được nhận tài sản bằng hiện vật là nhà, đất tại N. Tuy nhiên, từ khi Anh V và chị H sống ly thân (năm 2017), chị H làm nghề kinh doanh khách sạn tại N, chị H cùng các con vẫn sống tại N, sống bằng việc cho thuê nhà; còn Anh V là Kiến trúc sư, về quê (thị xã ST, Hà Nội) sinh sống. Do đó, căn cứ quy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, xét nhu cầu sử dụng, điều kiện quản lý của Anh V và chị H, cần xem xét giao nhà đất tại N cho chị H, giao nhà đất tại Hà Nội cho Anh V; chị H thanh toán số tiền chênh lệch về tài sản cho Anh V là phù hợp. Tòa án cấp phúc thẩm giao nhà, đất tại N cho Anh V và giao nhà, đất tại Hà Nội cho chị H là không hợp lý.”