Thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Điều 81 Luật Đất đai (Quyết định số 105/2026/QĐ-UBND ngày 25/7/2026 của UBND thành phố Hà Nội)
|
1. Trình tự thực hiện |
Bước 1: Tiếp nhận kiến nghị hoặc kết luận về việc thu hồi đất. Cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính kiến nghị đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố/xã, phường nơi có đất bị thu hồi. Cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền gửi kết luận thanh tra, kiểm tra đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố/xã, phường nơi có đất bị thu hồi. Bước 2: Lập hồ sơ thu hồi đất Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được kiến nghị hoặc kết luận của cơ quan, người có thẩm quyền, cơ quan có chức năng quản lý đất đai thành phố/xã, phường lập hồ sơ thu hồi đất trình Chủ tịch ủy ban nhân dân cùng cấp. Bước 3: Thông báo thu hồi đất Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố/xã, phường có trách nhiệm ban hành quyết định thu hồi đất và chỉ đạo việc tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất. Bước 4: Ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố/xã, phường có trách nhiệm ban hành quyết định thu hồi đất và chỉ đạo việc tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất. Trường hợp người sử dụng đất không chấp hành thì bị cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất. |
|
2. Cách thức thực hiện |
Không quy định |
|
3. Thành phần hồ sơ |
1. Tờ trình về việc thu hồi đất 2. Dự thảo Quyết định thu hồi 3. Các tài liệu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuyển đến. |
|
4. Thời hạn giải quyết |
Không quy định một thời hạn giải quyết tổng thể cố định; thời hạn được quy định theo từng giai đoạn: - Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được kiến nghị hoặc kết luận của cơ quan có thẩm quyền: lập hồ sơ thu hồi đất - Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ: Thông báo thu hồi đất - Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất: ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện. |
|
5. Đối tượng thực hiện |
Người có đất thu hồi; chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có). |
|
6. Cơ quan thực hiện |
Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố/xã, phường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp; Cơ quan có chức năng quản lý đất đai thành phố/xã, phường; Cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền. |
|
7. Kết quả thực hiện |
Quyết định thu hồi đất. Trường hợp người sử dụng đất không chấp hành Quyết định thu hồi đất: cưỡng chế thi hành Quyết định thu hồi đất . |
|
8. Lệ phí, phí |
Không quy định. |
|
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai |
Không quy định. |
|
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính |
- Hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thuộc trường hợp thu hồi đất theo Điều 81 Luật Đất đai. - Cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính kiến nghị đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố/xã, phường nơi có đất bị thu hồi. - Cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền gửi kết luận thanh tra, kiểm tra đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố/xã, phường nơi có đất bị thu hồi. |
|
11. Căn cứ pháp lý |
- Luật Đất đai 2024. - Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. - Quyết định số 105/2026/QĐ-UBND ngày 25/7/2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành quy định về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Quyết định số 33/2026/QĐ-UBND ngày 25/3/2026 của UBND thành phố về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội; ban hành trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. |